土地価格をチェックする

マイホームのために土地を探すなら

土地を購入する目的は人それぞれ違いがありますが、マイホームを建てるために土地を探す人は多いものです。土地は高い買い物になりますし、家のように簡単にリフォームできるわけではありませんので、慎重に選んでいきましょう。 土地探しのコツとしては、周辺の環境の良さを確認することがあげられます。利便性の良さも大事ですので、最寄り駅からの距離や、買い物に便利な施設があるかどうかを確認しておきましょう。子供がいる場合は、学校や病院などの公共施設が近くあるか、治安が良いかどうかもしっかりと確かめておきたいところです。さらに、地盤がしっかりとしているか、災害の危険性が少ない土地であるかも調べておきましょう。接道義務をクリアしているか、建蔽率や容積率についても忘れずチェックするようにします。

土地の価格を調べよう

土地を購入するときは、予算内で良い土地を選べるということも大事です。土地の売買はそう何度も経験するものではないこともあり、提示されている金額が妥当であるかどうかがわからないという人もいます。土地の相場を確認するには、実勢価格と公示価格を調べることがおすすめです。実勢価格は市場で実際に売買されている価格で、公示価格は国や都道府県が定めた土地の価格です。 土地価格を手軽に調べるなら、インターネットを活用してみましょう。土地の価格を調べるなら、国土交通省の土地総合情報システムが信頼性も高くおすすめです。さらに、不動産情報サイトでも多くの情報を得ることができます。購入を希望している土地の周辺の土地価格を調べておくと、提示されている金額が適正であるかどうかがわかりやすくなります。売主側の事情で土地の販売価格が変わることも知っておきたいところです。